建设工程合同纠纷处理

安徽凤佳律师事务所在琅琊区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。对涉工程质量、工期延误等争议，律师可协助主张违约责任并出具《建设工程法律意见书》。处理租金支付、押金退还、提前解约、转租、装修投入、优先购买权等租赁纠纷：协商调解、起诉应诉。对涉商业地产、工业厂房的租赁纠纷，本所可联动评估机构出具市场租金参考意见；租赁合同应明确租金标准、支付方式、押金数额、装修条款、提前解约违约金、优先购买权等；租赁登记可对抗第三人；租金拖欠、擅自转租等情形可主张解除合同；对涉商铺、写字楼、厂房等不同业态租赁，律师可提供针对性方案并协助办理合同公证。处理企业间借款、关联公司借款、名为投资实为借贷、砍头息、利息约定等争议：效力认定、违约责任计算、执行。对企业间借贷的合规性，本所会核查是否触发“民间借贷司法解释”关于企业间借贷的效力规则；为生产经营需要的企业间借贷有效，但需签订书面借款合同并保留转账凭证；关联公司之间的借款涉及税务与会计处理，需专业律师介入；对涉对赌协议、股权回购等新型投融资，律师可协助审查合规性。

安徽凤佳律师事务所在琅琊区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。处理买卖合同效力、标的物质量、价款支付、逾期违约金、定金罚则、解除权等争议：诉前协商、起诉调解、判决执行。对批量买卖合同纠纷，本所可协助客户设计《应收账款管理台账》并提供催收支持；台账应包括客户名称、合同金额、发货时间、付款时间、逾期金额、催收记录等；催收方式包括电话催收、函件催收、律师函催收、起诉催收等；批量诉讼可降低单个案件成本；对涉产品质量、逾期付款等典型纠纷，律师可批量处理。本所提供《买卖合同风险防范手册》。处理工程款结算、工期延误、工程质量、变更签证、违约责任等争议：协助收集签证／验收证据、造价鉴定申请、起诉调解。对涉工程造价鉴定的案件，本所可协助选定具备资质的鉴定机构并参与鉴定听证；

安徽凤佳律师事务所在琅琊区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。标准 · 合同纠纷以律所名义代为发送律师函：催款律师函、侵权警告律师函、合同违约律师函、停止侵害律师函等。律师函发出后本所可跟进对方响应，必要时进入协商或诉讼阶段；律师函应载明委托人信息、律师信息、事实与理由、法律依据、要求事项、最后期限等；律师函具有中断诉讼时效的法律效力；对拒不响应的，律师可代理提起诉讼；对涉跨境催收、涉外律师函的需求，本所可与涉外律所协作。律师函可作为诉讼证据使用。就特定事项出具《专项法律意见书》：股权架构设计、项目合规性分析、对外投资风险评估、章程修订意见。专项法律意见书出具后本所可协助客户落地实施方案，包括文本修订、谈判支持、监管报批；